Écrivons Ensemble l’Avenir (François Rio)

Le mal logement

Le nombre de logements sociaux publics sur la métropole est de 33 800, et il y avait 24 500 demandes en attente au 31 décembre 2018 ! Le délai d’attente est aujourd’hui supérieur à 2 ans.

En ce qui concerne votre commune, êtes-vous satisfait.e de la situation décrite ci-dessus, sinon quelles mesures proposez-vous pour l’améliorer ?

Pas satisfait. Nous allons poursuivre la construction de logements sur Saint-Jean-de-Védas.

L’accès au logement

Des mesures existent (loi SRU, loi Elan, permis de louer, encadrement des loyers…) concernant l’accès aux logements. On constate que le prix des loyers dans le parc privé est en moyenne de 12,5€/ m2, et peut atteindre 19€/m2 pour les petits logements qui sont les plus demandés. Certaines possibilités comme l’encadrement des loyers ne semblent pas utilisées.

Ces mesures vous conviennent-elles, pensez-vous qu’il faudrait en modifier certaines, ou en proposer de nouvelles ? Lesquelles êtes-vous prêt.e à appliquer ?

Nous nous battrons contre l’explosion des prix du loyer

Un toit pour tous

Actuellement, des centaines de personnes et de familles avec enfants habitent dans des bidonvilles, des squats, des garages, des tentes,… sur le territoire de Montpellier. Les conditions de vie y sont difficiles et parfois non sécurisées. Les expulsions, à la fin de la trêve hivernale, accentuent cette problématique, jetant chaque année de nouvelles personnes à la rue.

Quelles actions proposez-vous pour mettre fin à ces situations, pour garantir un toit à toutes et à tous ? Envisagez-vous par exemple de réhabiliter les espaces disponibles ?

Malheureusement nous n’avons pas d’espace disponible sur Saint-Jean-de-Védas. Toute fois nous souhaitons créer un espace (logements d’urgence) pour les femmes victimes de violence.

L’habitat indigne et la rénovation

Dans la situation de tension immobilière que vit l’aire urbaine de Montpellier, l’habitat indigne et les passoires énergétiques se multiplient, aggravent la charge financière des ménages les plus pauvres pour se chauffer, aggravent leurs problèmes de santé ou en créent d’autres et constituent un problème écologique reconnu.

Il existe un plan départemental de lutte contre l’habitat indigne. Le connaissez-vous et vous paraît-il satisfaisant ?

On le connais, mais on devrait allez plus long dans la démarche.

Envisagez-vous une incitation à la rénovation de l’habitat ancien ? Comment éviter que cette rénovation ne conduise à écarter les personnes en difficultés et à une « gentrification » par l’augmentation des loyers ?

Oui. Mais il faut trouver les financements (trop lourd pour une petite commune).

Comment favoriser la lutte contre les passoires énergétiques ?

Travailler en lien avec les bailleurs sociaux.

Quelles mesures vous engagez-vous à prendre afin de faciliter l’accès au logement pour les personnes en situation de handicap ?

Travaille en lien avec les services du Département et de l’État.

Mobilité

Vu les problèmes de prix des loyers, les personnes habitent de plus en plus loin de leur lieu de travail. Dans un contexte d’urgence climatique il nous paraît essentiel de développer des systèmes de transports alternatifs à la voiture individuelle et accessible à tous.

Quelles mesures proposez-vous ?

Ligne 5. Prolongement de la ligne 2. Aire de covoiturage. Pistes cyclables.

AirBNB

Dans un contexte de tension du marché du logement, le non-respect des règles initiales de AirBNB (résidence principale, nombre limité de nuitées/an) constitue une grave anomalie, favorisant des intérêts particuliers au détriment de l’intérêt général.

Quels arrêtés municipaux prendrez-vous éventuellement ?

Avant toute chose, il faut connaître le nombre de AirBnB sur Saint-Jean-de-Védas.

Innovations

Des innovations sont nécessaires en matière de logement pour répondre à des aspirations nouvelles (habitats écologiques, habitats partagés, solidarités intergénérationnelles, occupations intercalaires, office foncier solidaire…)

Quelles innovations proposez-vous en matière de logement ?

L’habitat participatif apporte des solutions alternatives citoyennes aux grands enjeux publics.

Grâce à la mutualisation et à la participation de ces habitants, ces projets offrent des logements de meilleure qualité, adaptés aux besoins réels des occupants pour un coût moindre. L’autopromotion permet ainsi de développer des opérations immobilières modestes (moins de 10 logements) jugées souvent peu rentables par les promoteurs et investisseurs ou bailleurs sociaux.

L’adéquation des logements aux besoins des occupants permet à un public large d’intégrer le projet : familles aux revenus modestes, personnes âgées, personnes en situation de handicap. La solidarité intergénérationnelle s’en trouve renforcée et l’accession sociale à la propriété facilitée.

Habitat et climat

Le réchauffement climatique (montée des eaux, phénomènes violents et canicules…) aggrave la situation de l’habitat notamment pour les plus précaires.

En matière de logement, quelles mesures proposez-vous face au réchauffement climatique?

Intégrer systématiquement les normes environnementales et d’accessibilité dans toute nouvelle construction.

Basse consommation, énergies renouvelables, dispositif photovoltaïque, récupérateurs d’eau, végétalisation des toits, climatisation naturelle, revêtement végétal …

Notre liste s’engage donc à ce que tout projet de nouvelle construction ou de réhabilitation prenne en compte ces nouvelles normes environnementales et d’accessibilité. Cela implique de poser un regard neuf sur la construction des bâtiments, de réinventer la mobilité, et de développer des technologies d’assistance capables d’aider les personnes à réaliser pleinement leur potentiel.

Permettre un accès à tous et partout respectueux de notre environnement, tel est notre objectif.

Coopération avec notre initiative

Nos associations ont développé une expertise sur ces sujets et ont des propositions concrètes, quelle collaboration envisagez-vous avec nous ?

Nous sommes prêts à travailler avec vous.

http://francoisrio.fr/